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(綜合報道)
(星島日報報道)山頂普樂道法國領事屋（見圖）易手，買家為菱電集團，該項物業屬二級歷史建築。現時山頂有發展潛力的物業買少見少，過去買家對歷史建築有保留，但近日一樣成為搶手貨，法國領事館方呎價五萬多元，成為近期另一高價成交。
菱電在普樂道最為人津津樂道的項目，當然是夥拍影周星馳重建天比高舊址，該地盤重建為四間獨立屋，第一間出售價方呎價三萬多元，已經叫人側目，但現在變成平賣，市傳現在放盤叫價每方呎十萬元，假如以法國領事館地價方呎五萬多元，加上建築費、融資成本和合理利潤，將來售價就算不賣十萬元一方呎，恐怕亦相去不遠。
山頂豪宅現時用來收租，回報只有一厘左右，即是租金要一百年左右才能回本，故此是「古董價」，即是不能期望有收益，只能當作收藏和身分象徵，期望日後升值，這次歷史建築成交，就真真正正是買古董。
二級建築要重建，社會會有關注，故此會影響價值，菱電坦言日後會有適當處理，不會重現當年景賢里拆卸風波。當年景賢里業主想出售物業，財團擔心受保育團體反對，不敢貿然入標，最後由低調富豪買入，獲得政府換地發展，買家執了平貨，加上豪宅價狂升，膽博膽的結果，是大賺特賺，遠勝獨得歷來最大的六合彩彩池。
(世說名仕 蕭世和)
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